近日,国鑫时代发展集团来到济宁市兖州区惠民城建投资有限公司(简称惠民城投)洽谈沟通。
惠民城投前身为原兖州市西城建设发展中心,于2002年6月24日经原兖州市政府批准,由原兖州市西城区建设管理委员会办公室投资设立,承担城市基础设施投资建设运营的国有公司。
惠民城投以市政工程建设等城市基础设施业务为主,集文化旅游、贸易、商品房建设销售于一体的多元化企业集团。惠民城投的控股股东为济宁市济东投资发展集团有限公司,持有100%股权,实际控制人为济宁市兖州区财政局。
惠民城投本部作为兖州区城市基础设施建设主体,按照兖州区政府对城市建设的总体规划部署,承担了城市路网改造、农村路网改造等基础设施建设职能,通过委托代建形式开展。
惠民城投本部按照兖州区政府对城市建设的总体规划部署,亦承担了部分保障房项目的建设职能。
惠民城投作为兖州当地的主要基础设施建设主体,同时参与兖州区的商品房建造及销售。房地产销售业务板块经营主体为惠民城投本部,惠民城投本部具有房地产开发肆级资质。经营模式为自主开发。惠民城投通过市场化土地招拍挂方式获得土地并缴纳出让金,进行房屋建造,之后按照市场价格进行销售。
惠民城投投资建设了兴隆文化园,收入主要包括门票收入及景点其他收入。
业务由惠民城投子公司济宁市兖州区惠民均和实业发展有限公司运营。惠民均和成立于2018年11月,是由惠民城投与上海均和集团国际贸易有限公司合资成立的控股子公司,注册资本5亿元,其中惠民城投持股比例为51%。
为推动尽快转型,惠民城投进行了资产结构调整,将原“招拍挂”取得的出让土地,甄别收益情况不高的土地资产,转让给济宁市兖州区自然资源综合服务中心和济宁市兖州区融通投资有限公司,由此形成转让土地使用权业务。
有关方面表示,国鑫时代发展集团与惠民城投未来将会有多方面的合作,相关动态也会持续报道跟进📢。
自成立以来,国鑫时代发展集团始终坚持以服务地方政府和城投公司的转型发展为己任,基于地方政府及其城投公司的“短期”和“长期”发展需求出发,从“金融”端和“产业”端两个服务方向,以自身资源整合和资本运作能力,导入适合地区产业和城投公司发展需求的资源、模式、重大科技项目等,以投融资和科技创新助力地区存量资产盘活、产业升级改造、地方国企(主要为城投公司)转型等,进而激发地区市场活力、改善产业结构、强化税收经济、提升财政实力,实现地区经济高质量发展。
国鑫时代发展集团秉承着“同命运 · 共成长 · 齐发展”的理念,致力于搭建“产业-科技-资本”三级转化桥梁,为地方经济发展注入资本活力、科技实力、产业竞力。